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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Vente Maison/villa 8 piècesiad France - Marie-Line Maeckereel vous propose: Venez découvrir sans plus attendre, cette jolie maison familiale, individuelle où la vie de plain-pied e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 423 Lavael Straete | 430 000 € | 133 m² | 3 233 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue D Herzeele | 162 550 € | 128 m² | 1 270 € |
| 17/09/2024 | 4072 Rue De Cassel | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 17/09/2024 | 35 Av Leclerc | 140 000 € | 151 m² | 927 € |
| 18/07/2024 | 18 Rue Du Clos Nature | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 28/06/2024 | 51 Rue De Ledringhem | 294 500 € | 125 m² | 2 356 € |
| 29/05/2024 | 10 Rue Marie Curie | 372 000 € | 155 m² | 2 400 € |
| 22/04/2024 | 802 Rte De Bergues | 226 500 € | 142 m² | 1 595 € |
| 04/04/2024 | 14 Rue Emile Verhaeren | 266 000 € | 125 m² | 2 128 € |
| 23/12/2023 | 20 Rue De L'hofland | 302 469 € | 124 m² | 2 439 € |
| 11/12/2023 | 3 All Des Chenes | 136 000 € | 122 m² | 1 115 € |
| 09/10/2023 | 14 Rue De Cassel | 175 000 € | 128 m² | 1 367 € |
| 06/09/2023 | 38 All Des Acacias | 229 600 € | 123 m² | 1 867 € |
| 11/07/2023 | 52 All Des Fleurs | 177 650 € | 132 m² | 1 346 € |
| 31/05/2023 | 9 Rue Des Coquelicots | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |