Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
VENTE : maison T5 (80 m²) à Yèbles Paris à 30 min (Transilien P, Verneuil-l'Étang) - À découvrir idéalement située dans Yèbles (77390) : maison neuve 5 pièces à vendre. 2 niveaux, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 292 740 € | 30 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 306 960 € | 44 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 333 000 € | 70 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YEBLES ↘ -5.4% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OZOUER LE VOULGIS
|
272 000 € | 2 957 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 OZOUER LE VOULGIS
|
272 000 € | 2 957 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 OZOUER LE VOULGIS
|
272 000 € | 2 957 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 YEBLES
|
272 000 € | 3 400 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 OZOUER LE VOULGIS
|
272 000 € | 2 957 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNES
|
271 900 € | 3 090 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNES
|
272 900 € | 3 032 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNES
|
272 900 € | 3 032 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNES
|
273 900 € | 3 424 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNES
|
273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNES
|
273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNES
|
273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNES
|
275 000 € | 2 957 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNES
|
275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNES
|
275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 6 Imp Ernestine Thomet | 252 600 € | 60 m² | 4 210 € |
| 21/08/2024 | 10 Imp Ernestine Thomet | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 01/08/2024 | 3 Che De Vulaines | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 22/07/2024 | 13 Rue Grande | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue De La Fontaine | 258 000 € | 83 m² | 3 108 € |
| 23/04/2024 | 5 Rue Des Sureaux | 311 000 € | 92 m² | 3 380 € |
| 13/09/2023 | 2 Rue De Paris | 217 450 € | 95 m² | 2 289 € |
| 03/08/2023 | 1 Rue Saint Medard | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 09/05/2023 | 5b Rue De Sucy | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |