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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
A quelques pas du lac d'ARJUZANX et quelques minutes de MONT DE MARSAN et ses commodités (hôpitaux, gare, lycées, restaurants, centres commerciaux etc...), remarquable villa contem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YGOS ST SATURNIN ↗ +28% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YGOS ST SATURNIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GARROSSE
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265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 GARROSSE
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265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 YGOS ST SATURNIN
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263 200 € | 2 089 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 YGOS ST SATURNIN
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263 200 € | 2 089 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 YGOS ST SATURNIN
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263 200 € | 2 089 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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256 000 € | 1 695 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MORCENX
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256 000 € | 1 695 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 MORCENX
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282 400 € | 2 241 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MORCENX
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284 400 € | 2 275 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MORCENX
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284 400 € | 2 275 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MORCENX
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 YGOS ST SATURNIN
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230 000 € | 1 597 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 YGOS ST SATURNIN
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230 000 € | 1 597 € | 144 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 994 Rte De Mimizan | 197 900 € | 105 m² | 1 885 € |
| 21/08/2024 | 591 Av De Brassenx | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 29/07/2024 | 2275 Rte Du Finon | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 28/06/2024 | 992 Rte De Mimizan | 338 420 € | 127 m² | 2 665 € |
| 23/05/2024 | 31 All Chataigniers | 309 500 € | 118 m² | 2 623 € |
| 15/03/2024 | 165 Rte De Mont De Marsan | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 11/01/2024 | 995 Rte De La Chapelle | 101 000 € | 150 m² | 673 € |
| 04/05/2023 | 67 Rue George Sand | 213 300 € | 100 m² | 2 133 € |