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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Maison de 5 pièces de 81,5 m² située à YportPlongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle de 81,5 m², idéalement située à Yport, à quelques pas de la mer. Construi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YPORT ↗ +17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YPORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbgfx Actuel
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239 900 € | - |
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#aFaVc
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239 900 € | - |
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#b3Nv6
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239 900 € | - |
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#b5oXm
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239 900 € | - |
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#b7ktD
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239 900 € | - |
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#b9fNV
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239 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 YPORT
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T5 YPORT
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T5 YPORT
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239 900 € | 2 962 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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T5 YPORT
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239 900 € | 2 962 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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T5 YPORT
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239 900 € | 2 962 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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T5 YPORT
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239 900 € | 2 962 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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215 000 € | 2 194 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 11 Imp Du Puits Germain | 195 000 € | 64 m² | 3 047 € |
| 25/04/2025 | 41 Rue Jean Cramoisan | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 02/01/2025 | 9 Rue Metzinger | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue De La Cardine | 164 695 € | 70 m² | 2 353 € |
| 22/07/2024 | 23 Rue Andre Toutain | 262 000 € | 93 m² | 2 817 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue Jean Eugene Ebran | 177 000 € | 69 m² | 2 565 € |
| 24/05/2024 | 19 Rue Jean Feuilloley | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 13/10/2023 | 5675 Rue Henry Simon | 184 000 € | 62 m² | 2 968 € |
| 12/10/2023 | 5338 Rue Emmanuel Foy | 268 550 € | 87 m² | 3 087 € |
| 27/09/2023 | 5624 Imp Du Puits Germain | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 04/07/2023 | 16 Rue Hottiere | 344 000 € | 100 m² | 3 440 € |
| 21/04/2023 | 12 Rue Jean Feuilloley | 213 000 € | 95 m² | 2 242 € |
| 20/03/2023 | 4 Pl Jean Paul Laurens | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |