Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
130 Rue de la Couleyre 43200 Yssingeaux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YSSINGEAUX ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 YSSINGEAUX
|
379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 YSSINGEAUX
|
349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 YSSINGEAUX
|
349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 YSSINGEAUX
|
349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T9 ST MAURICE DE LIGNON
|
339 000 € | 2 173 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST MAURICE DE LIGNON
|
339 000 € | 2 173 € | 156 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 9012 Bellevue | 257 750 € | 136 m² | 1 895 € |
| 18/02/2025 | 105 Lot Les Sucs | 292 200 € | 141 m² | 2 072 € |
| 04/02/2025 | 2860 Rue D'amavis | 60 000 € | 116 m² | 517 € |
| 28/11/2024 | 40 Rue De La Cure | 161 550 € | 160 m² | 1 010 € |
| 25/11/2024 | 455 Rue D'ard'huy | 306 500 € | 160 m² | 1 916 € |
| 18/09/2024 | 985 Rue Les Aygues | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |
| 09/08/2024 | 6 Lot Suc De Montpinoux Haut | 185 900 € | 115 m² | 1 617 € |
| 05/08/2024 | 16 Pl Carnot | 127 000 € | 140 m² | 907 € |
| 26/07/2024 | 25 Imp Des Jardins | 268 311 € | 133 m² | 2 017 € |
| 27/06/2024 | 25 Imp Les Chapeliers | 135 500 € | 139 m² | 975 € |
| 24/06/2024 | 230 Rte Des Ollieres | 236 000 € | 128 m² | 1 844 € |
| 25/03/2024 | 475 Av De La Broussillonne | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 22/01/2024 | 50 Imp Les Tourterelles | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 19/12/2023 | 40 Lot Le Clos Gaucher | 143 500 € | 124 m² | 1 157 € |
| 16/09/2023 | 5004 La Petite Besse | 333 000 € | 135 m² | 2 467 € |