Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
YVETOT Limite centre-ville, au calmeVenez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, à restaurer selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un ce...
16bis Rue du Clos du Manoir 76190 Yvetot
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YVETOT ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, YVETOTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9TaKj Actuel
|
159 000 € | - |
|
#abA96
|
189 000 € | +18,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HAUTOT ST SULPICE
|
163 000 € | 1 254 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAUTOT ST SULPICE
|
163 000 € | 1 254 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEAUVILLE LES BAONS
|
165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTRETOT
|
165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 YVETOT
|
145 000 € | 1 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 YVETOT
|
145 000 € | 1 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 YVETOT
|
145 000 € | 1 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 74 Rue Bellanger | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 23/05/2025 | 4a Imp De La Chapellerie | 217 000 € | 87 m² | 2 494 € |
| 30/04/2025 | 7 All Des Aubepines | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Gambetta | 134 000 € | 108 m² | 1 241 € |
| 26/03/2025 | 24e Rue De Bailly | 194 500 € | 126 m² | 1 544 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Houel De Valleville | 410 000 € | 96 m² | 4 271 € |
| 17/03/2025 | 32 Rue Du Calvaire | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |
| 04/03/2025 | 11 Rue Francois Mauriac | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue Du Mont Asselin | 237 890 € | 92 m² | 2 586 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Leon Biancotto | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 20/12/2024 | 21 Av Mal Foch | 168 000 € | 104 m² | 1 615 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De La Croix Rouge | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 13/12/2024 | 17 Rue Du Campanile | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 09/12/2024 | 20ter Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 27/11/2024 | 21 Rue Cauchoise | 196 500 € | 98 m² | 2 005 € |