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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Nouvelle EXCLUSIVITE / Centre Ville YVETOT à pieds / Belle construction traditionnelle sur sous-sol complet comprenant : entrée, trois chambres, séjour/salon avec cheminée donnant ...
53 Rue du Couvent 76190 Yvetot
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YVETOT ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YVETOT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, YVETOTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ALLOUVILLE BELLEFOSSE
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250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 HAUTOT ST SULPICE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 TOUFFREVILLE LA CORBELINE
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250 000 € | 1 761 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 VALLIQUERVILLE
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249 991 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLOUVILLE BELLEFOSSE
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258 880 € | 2 007 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLOUVILLE BELLEFOSSE
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258 880 € | 2 007 € | 129 m² | 6 | Voir |
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258 880 € | 2 007 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 YVETOT
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243 000 € | 1 813 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 YVETOT
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T6 ALLOUVILLE BELLEFOSSE
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241 000 € | 1 506 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 YVETOT
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YVETOT
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240 000 € | 1 569 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 YVETOT
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240 000 € | 1 569 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 YVETOT
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 74 Rue Bellanger | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 14/06/2025 | 58 Av Georges Clemenceau | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue Carnot | 393 950 € | 154 m² | 2 558 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Gambetta | 134 000 € | 108 m² | 1 241 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue Du Cornet | 235 000 € | 147 m² | 1 599 € |
| 26/03/2025 | 24e Rue De Bailly | 194 500 € | 126 m² | 1 544 € |
| 17/03/2025 | 32 Rue Du Calvaire | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Leon Biancotto | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 20/12/2024 | 21 Av Mal Foch | 168 000 € | 104 m² | 1 615 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De La Croix Rouge | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 18/12/2024 | 22b Rue Des Fonds | 334 400 € | 144 m² | 2 322 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue De L Enfer | 224 000 € | 127 m² | 1 764 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Sainte Marie | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 30/09/2024 | 1 Imp Hubert Latham | 219 000 € | 121 m² | 1 810 € |
| 23/09/2024 | 9 Imp De La Chapellerie | 272 000 € | 105 m² | 2 590 € |