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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison 5 pièce(s), YZEURES-SUR-CREUSE.Cottage et maison d’amis avec 2 terrasses, jardin et verger avec bois non attenant - Maison d'habitation comprenant au RDC: pièce de vie avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 186 732 € | 19 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 195 840 € | 28 469 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 45 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 63 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 82 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YZEURES SUR CREUSE ↗ +37.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YZEURES SUR CREUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2HmP Actuel
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172 800 € | - |
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#b04Io
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172 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOSSAY SUR CLAISE
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T8 BOSSAY SUR CLAISE
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175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 8 | Voir |
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178 200 € | 1 172 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBON
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167 000 € | 1 336 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 TOURNON ST PIERRE
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178 690 € | 1 540 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNON ST PIERRE
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178 690 € | 1 527 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNON ST PIERRE
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178 690 € | 1 540 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNON ST PIERRE
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178 690 € | 1 540 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PREUILLY SUR CLAISE
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164 500 € | 1 295 € | 127 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 6a Rue Du 8 Mai | 138 000 € | 115 m² | 1 200 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue De La Butte | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 28/06/2024 | 4 Imp Des Coteaux | 157 970 € | 123 m² | 1 284 € |
| 14/05/2024 | 30 Rue Des Coteaux | 93 409 € | 134 m² | 697 € |
| 21/12/2023 | 2 Baratiere | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 20/11/2023 | 18 Rue Du Pont | 72 000 € | 102 m² | 706 € |
| 04/07/2023 | 1 Bussay | 74 900 € | 115 m² | 651 € |
| 06/06/2023 | 11 Rue Pasteur | 60 000 € | 105 m² | 571 € |
| 30/05/2023 | 3 Rue Des Genets | 178 000 € | 112 m² | 1 589 € |