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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
L'office notarial vous propose un corps de ferme constitué : d'une maison de 115 m² habitables, comprenant : Au rez de chaussée : un hall d'entrée desservant une salle à manger, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 238 812 € | 24 736 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 250 440 € | 36 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 271 620 € | 57 544 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 105 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BIMONT
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223 950 € | 1 697 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BIMONT
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T7 BOURTHES
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229 500 € | 1 605 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 BIMONT
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205 000 € | 1 627 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CLENLEU
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200 950 € | 1 675 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 WICQUINGHEM
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199 000 € | 1 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 WICQUINGHEM
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T7 BIMONT
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193 400 € | 1 523 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 HERLY
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191 000 € | 1 736 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ENQUIN SUR BAILLONS
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190 000 € | 1 338 € | 142 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2024 | 5 Rue Des Sept Voies | 158 000 € | 110 m² | 1 436 € |
| 29/06/2023 | 21 Rue Des Fauchelles | 234 900 € | 99 m² | 2 373 € |