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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
REF 100814 - Découvrez cet appartement T3 de 64 m² à Zuydcoote. L'entrée spacieuse de 8 m² donne accès à un séjour/cuisine de 26 m², qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 24 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 719 €/mois | 14 300 €/mois | 396 396 € | 41 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 415 680 € | 60 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 95 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 986 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 530 700 € | 175 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/06/2025 | 2 Rue De Valenciennes | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 11/07/2024 | 141 Rue De Valenciennes | 222 580 € | 56 m² | 3 975 € |
| 14/06/2024 | 139 Rue De Valenciennes | 336 000 € | 84 m² | 4 000 € |
| 17/05/2024 | 145 Rue De Valenciennes | 281 860 € | 84 m² | 3 355 € |
| 22/03/2024 | 141 Rue De Valenciennes | 156 000 € | 46 m² | 3 391 € |
| 28/12/2023 | 145 Rue De Valenciennes | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 16/11/2023 | 102 Rue De Valenciennes | 241 000 € | 54 m² | 4 463 € |