Statistiques immobilières — Aillieres Beauvoir (72600)
220 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
1 513 €/m²
1 098 €/m² — 1 965 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Aillieres Beauvoir
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Aillieres BeauvoirVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 045 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Aillieres BeauvoirBiens en baisse
22.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (36)
Apparts (0)
Annonces à Aillieres Beauvoir
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 105 400 € 878 €/m² | -22,8% |
| Maison 5 pièces 157 m² | 128 000 € 815 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 90 500 € 905 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 136 m² | 105 200 € 774 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 107 m² | 69 000 € 645 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 280 m² | 278 250 € 994 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 181 m² | 222 600 € 1 230 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 139 m² | 168 400 € 1 212 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 181 m² | 222 600 € 1 230 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 190 m² | 325 000 € 1 711 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 73 m² | 64 500 € 884 €/m² | 1129 j |
| Ferme 5 pièces 145 m² | 438 200 € 3 022 €/m² | 481 j |
| Terrain | 43 990 € | 419 j |
| Maison 6 pièces 184 m² | 214 180 € 1 164 €/m² | 369 j |
| Maison 7 pièces 185 m² | 215 250 € 1 164 €/m² | 356 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aillieres BeauvoirRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aillieres Beauvoir Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Aillieres Beauvoir — 128 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (127)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,5%
70 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
342 kWh/m²
30 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Aillieres BeauvoirRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.34%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes