Quel est le prix au m² à AMPLEPUIS (69550) ?

Le prix médian au m² à AMPLEPUIS est de 1 693 €/m² pour les maisons et 1 082 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AMPLEPUIS ?

34 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AMPLEPUIS (69550), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AMPLEPUIS ?

Le marché immobilier à AMPLEPUIS (69550) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Amplepuis (69550)

5 212 habitants — RHONE (69)

← Retour RHONE

Prix/m² maisons

1 693 €/m²

1 289 €/m² — 2 037 €/m²

Prix/m² appartements

1 082 €/m²

819 €/m² — 1 165 €/m²

Ventes DVF 12 mois

34

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

198 annonces en vente à Amplepuis

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Amplepuis

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Amplepuis

Ventes 12 mois

34

30 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 846 €/m²

+5,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

874 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+10,2%

Tendance DVF : +5,0% (34 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	747 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 594 €/m²	6
4P	2 219 €/m²	11
5P+	1 667 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Amplepuis

Biens en baisse

24.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (171) Apparts (27)

Annonces à Amplepuis

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 130 m²	199 000 € 1 531 €/m²	-5,2%
Appartement 5 pièces 110 m²	89 000 € 809 €/m²	-25,2%
Maison 6 pièces 121 m²	139 900 € 1 156 €/m²	-6,7%
Maison 5 pièces 135 m²	149 000 € 1 104 €/m²	=
Appartement 5 pièces 110 m²	89 000 € 809 €/m²	-25,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 130 m²	200 000 € 1 538 €/m²	=
Maison 6 pièces 95 m²	99 000 € 1 042 €/m²	=
Immeuble 85 m²	85 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	275 000 € 2 696 €/m²	=
Maison 3 pièces 65 m²	75 000 € 1 154 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 100 m²	245 000 € 2 450 €/m²	1036 j
Maison 3 pièces 70 m²	35 000 € 500 €/m²	889 j
Immeuble 85 m²	85 000 € 1 000 €/m²	834 j
Bien immobilier 4 pièces 91 m²	69 000 € 758 €/m²	446 j
Appartement 3 pièces 57 m²	70 000 € 1 228 €/m²	399 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Amplepuis

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	1 569 €/m²	6	-	3
4 pièces	1 762 €/m²	11	-	0
5 pièces+	1 683 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Amplepuis

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Amplepuis Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Amplepuis — 2 679 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

59%

41%

Maisons (1 577) Apparts (1 098)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

55,3%

1 233 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

266 kWh/m² 662 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Amplepuis

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.27%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,8%

Apparts parc

41,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Amplepuis

St Jean la Bussiere 2 259 €/m² 3.1 km Ronno 1 987 €/m² 4.1 km Cublize 1 962 €/m² 6.1 km Les Sauvages 2 081 €/m² 6.3 km Thizy 1 623 €/m² 6.8 km St Appolinaire 7 km Valsonne 2 290 €/m² 8.1 km St Just D Avray 1 354 €/m² 9.4 km Joux 2 282 €/m² 10 km Dieme 10.3 km

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