Quel est le prix au m² à THIZY (69240) ?

Le prix médian au m² à THIZY est de 1 623 €/m² pour les maisons et 824 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à THIZY ?

38 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à THIZY (69240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à THIZY ?

Le marché immobilier à THIZY (69240) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Thizy (69240)

6 509 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

1 623 €/m²

1 168 €/m² — 2 027 €/m²

Prix/m² appartements

824 €/m²

741 €/m² — 1 025 €/m²

Ventes DVF 12 mois

38

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

47 annonces en vente à Thizy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Thizy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Thizy

Ventes 12 mois

38

35 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 463 €/m²

-8,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

801 €/m²

-2,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,1%

Tendance DVF : -7,9% (38 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 087 €/m²	3
3P	1 250 €/m²	7
4P	1 680 €/m²	13
5P+	940 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Thizy

Biens en baisse

23.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

83%

17%

Maisons (39) Apparts (8)

Annonces à Thizy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 155 m²	109 000 € 703 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	75 000 € 500 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 105 m²	55 000 € 524 €/m²	=
Bien immobilier 14 pièces 320 m²	250 000 € 781 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 125 m²	40 000 € 320 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 125 m²	40 000 € 320 €/m²	=
Maison 4 pièces 130 m²	190 000 € 1 462 €/m²	=
Maison 7 pièces 162 m²	249 000 € 1 537 €/m²	=
Immeuble 151 m²	168 000 € 1 113 €/m²	=
Maison 14 pièces 320 m²	250 000 € 781 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 500 m²	198 000 € 396 €/m²	830 j
Bien immobilier 5 pièces 105 m²	180 000 € 1 714 €/m²	353 j
Bien immobilier 20 pièces 780 m²	684 000 € 877 €/m²	307 j
Bien immobilier 20 pièces 780 m²	684 000 € 877 €/m²	304 j
Bien immobilier 4 pièces 105 m²	55 000 € 524 €/m²	304 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Thizy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 109 €/m²	3	809 €/m²	2
3 pièces	1 755 €/m²	7	809 €/m²	0
4 pièces	1 793 €/m²	13	809 €/m²	1
5 pièces+	1 262 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Thizy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Thizy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Thizy — 3 463 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

64%

36%

Maisons (2 216) Apparts (1 229)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,4%

1 631 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

258 kWh/m² 770 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Thizy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 22,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,9%

Apparts parc

35,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Thizy

St Jean la Bussiere 2 259 €/m² 3.7 km Pont Trambouze 4.3 km Cublize 1 962 €/m² 5.3 km Amplepuis 1 693 €/m² 6.8 km Ronno 1 987 €/m² 7.6 km St Vincent de Reins 1 490 €/m² 7.6 km Meaux la Montagne 1 383 €/m² 8.4 km Cours la Ville 1 441 €/m² 9.9 km Thel 1 470 €/m² 10.5 km St Appolinaire 10.6 km

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