Quel est le prix au m² à ARGENTON SUR CREUSE (36200) ?

Le prix médian au m² à ARGENTON SUR CREUSE est de 1 165 €/m² pour les maisons et 2 990 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ARGENTON SUR CREUSE ?

61 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ARGENTON SUR CREUSE (36200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ARGENTON SUR CREUSE ?

Le marché immobilier à ARGENTON SUR CREUSE (36200) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Argenton sur Creuse (36200)

5 280 habitants — INDRE (36)

← Retour INDRE

Prix/m² maisons

1 165 €/m²

862 €/m² — 1 409 €/m²

Prix/m² appartements

2 990 €/m²

1 912 €/m² — 4 501 €/m²

Ventes DVF 12 mois

61

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

330 annonces en vente à Argenton sur Creuse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Argenton sur Creuse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Argenton sur Creuse

Ventes 12 mois

61

55 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

1 121 €/m²

+1,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 701 €/m²

Tendance estimée

-1,6%

Tendance DVF : +1,8% (61 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	930 €/m²	5
3P	1 240 €/m²	20
4P	1 019 €/m²	16
5P+	962 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Argenton sur Creuse

Biens en baisse

23.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (330) Apparts (0)

Annonces à Argenton sur Creuse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 76 m²	84 800 € 1 116 €/m²	=
Maison 3 pièces 66 m²	77 500 € 1 174 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	148 500 € 928 €/m²	=
Maison 10 pièces 270 m²	138 450 € 513 €/m²	=
Maison 6 pièces 108 m²	70 000 € 648 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 52 m²	45 000 € 865 €/m²	=
Appartement 3 pièces 56 m²	25 000 € 446 €/m²	=
Appartement 3 pièces 56 m²	25 000 € 446 €/m²	=
Maison 6 pièces 108 m²	70 000 € 648 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	148 500 € 928 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 169 m²	66 000 € 391 €/m²	1016 j
Maison 2 pièces 60 m²	94 340 € 1 572 €/m²	762 j
Maison 3 pièces 56 m²	42 400 € 757 €/m²	599 j
Maison 8 pièces 307 m²	171 200 € 558 €/m²	405 j
Maison 8 pièces 240 m²	130 000 € 542 €/m²	399 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Argenton sur Creuse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 136 €/m²	1	-	0
2 pièces	939 €/m²	5	-	0
3 pièces	1 210 €/m²	20	-	-
4 pièces	1 169 €/m²	16	-	-
5 pièces+	1 212 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Argenton sur Creuse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Argenton sur Creuse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Argenton sur Creuse — 3 346 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

30%

Maisons (2 321) Apparts (1 018)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,9%

1 443 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

227 kWh/m² 1 523 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Argenton sur Creuse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.82%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,8%

Apparts parc

30,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Argenton sur Creuse

St Marcel 1 182 €/m² 1.5 km Le Pechereau 1 222 €/m² 2.6 km Le Menoux 1 032 €/m² 5.4 km Pont Chretien Chabenet 1 184 €/m² 5.5 km Chasseneuil 985 €/m² 6.7 km Tendu 1 376 €/m² 6.8 km Badecon le Pin 947 €/m² 7.5 km Celon 940 €/m² 7.7 km Chavin 838 €/m² 7.7 km Thenay 1 200 €/m² 8.3 km

Vous cherchez un bien à Argenton sur Creuse ? Voir les 330 annonces Voir les annonces →