Statistiques immobilières — Asnieres sur Nouere (16290)
1 224 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 692 €/m²
1 123 €/m² — 1 852 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Asnieres sur Nouere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Asnieres sur NouereVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 557 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 786 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Asnieres sur NouereBiens en baisse
36.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (42)
Apparts (5)
Annonces à Asnieres sur Nouere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 80 m² | 19 999 € 250 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 300 m² | 110 000 € 367 €/m² | -14,1% |
| Maison 1 pièce 80 m² | 19 999 € 250 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 300 m² | 110 000 € 367 €/m² | -14,1% |
| Maison 1 pièce 80 m² | 19 999 € 250 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 85 m² | 179 655 € 2 114 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 179 655 € 2 114 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 179 655 € 2 114 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 224 000 € 2 018 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 263 000 € 2 023 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 306 000 € | 291 j |
| Maison 9 pièces 300 m² | 319 500 € 1 065 €/m² | 281 j |
| Maison 9 pièces 300 m² | 319 500 € 1 065 €/m² | 281 j |
| Terrain | 306 000 € | 265 j |
| Maison 9 pièces 300 m² | 319 500 € 1 065 €/m² | 247 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Asnieres sur Nouere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 836 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Asnieres sur NouereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Asnieres sur Nouere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Asnieres sur Nouere — 603 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (589)
Apparts (12)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,4%
459 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
200 kWh/m²
76 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Asnieres sur NouereRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.16%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant