Statistiques immobilières — Augers en Brie (77560)
309 habitants — SEINE ET MARNE (77)
Prix/m² maisons
1 734 €/m²
992 €/m² — 1 983 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Augers en Brie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Augers en BrieVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Augers en BrieBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Augers en Brie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 136 000 € 1 236 €/m² | -19,3% |
| Maison 10 pièces 288 m² | 375 000 € 1 302 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 136 000 € 1 236 €/m² | -14,5% |
| Maison 10 pièces 288 m² | 375 000 € 1 302 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 136 000 € 1 236 €/m² | -19,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 101 m² | 199 000 € 1 970 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 199 000 € 1 970 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 199 000 € 1 970 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 199 000 € 1 970 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 174 m² | 365 000 € 2 098 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 136 000 € 1 236 €/m² | 251 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 136 000 € 1 236 €/m² | 251 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 136 000 € 1 236 €/m² | 249 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Augers en Brie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 661 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Augers en BrieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Augers en Brie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Augers en Brie — 134 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (134)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,2%
93 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
261 kWh/m²
28 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Augers en BrieRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.49%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant