Statistiques immobilières — Auriac du Perigord (24290)
424 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
2 102 €/m²
1 435 €/m² — 2 544 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Auriac du Perigord
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Auriac du PerigordVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 391 €/m²
-4,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Auriac du PerigordBiens en baisse
14.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (74)
Apparts (8)
Annonces à Auriac du Perigord
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 107 m² | 157 200 € 1 469 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 45 m² | 31 000 € 689 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 45 m² | 31 000 € 689 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 142 m² | 198 000 € 1 394 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 142 m² | 198 000 € 1 394 €/m² | -7,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 240 m² | 699 000 € 2 913 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 242 m² | 834 000 € 3 446 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 105 m² | 214 000 € 2 038 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 78 m² | 225 000 € 2 885 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 242 m² | 834 000 € 3 446 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 91 m² | 237 000 € 2 604 €/m² | 467 j |
| Maison 6 pièces 107 m² | 157 200 € 1 469 €/m² | 324 j |
| Maison 6 pièces 107 m² | 157 200 € 1 469 €/m² | 311 j |
| Maison 1 pièce 45 m² | 31 000 € 689 €/m² | 292 j |
| Maison 5 pièces 142 m² | 198 000 € 1 394 €/m² | 278 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Auriac du PerigordRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Auriac du Perigord Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Auriac du Perigord — 332 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (331)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,6%
156 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
241 kWh/m²
60 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Auriac du PerigordRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.9%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes