Statistiques immobilières — Authon du Perche (28330)
1 303 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
1 373 €/m²
895 €/m² — 1 629 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Authon du Perche
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Authon du PercheVentes 12 mois
26
26 maisons
Prix DVF maisons
1 378 €/m²
-5,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,4%
Tendance DVF : -5,6% (26 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 192 €/m² | 8 |
| 3P | 1 475 €/m² | 5 |
| 4P | 1 429 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 662 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Authon du PercheBiens en baisse
42.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (154)
Apparts (0)
Annonces à Authon du Perche
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 183 m² | 225 750 € 1 234 €/m² | -8,5% |
| Maison 8 pièces 140 m² | 131 250 € 938 €/m² | -7,4% |
| Terrain 700 m² | 25 500 € 36 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 140 m² | 131 250 € 938 €/m² | -7,4% |
| Maison 3 pièces 50 m² | 55 000 € 1 100 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 142 m² | 133 700 € 942 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 350 m² | 395 000 € 1 129 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 350 m² | 395 000 € 1 129 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 142 m² | 133 700 € 942 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 37 m² | 44 500 € 1 203 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 45 m² | 63 600 € 1 413 €/m² | 1172 j |
| Bien immobilier 45 m² | 63 600 € 1 413 €/m² | 1158 j |
| Maison 5 pièces 84 m² | 128 400 € 1 529 €/m² | 995 j |
| Terrain | 6 200 € | 834 j |
| Terrain 700 m² | 25 500 € 36 €/m² | 719 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Authon du Perche| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 385 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 1 490 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 409 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Authon du PercheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Authon du Perche Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Authon du Perche — 932 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (899)
Apparts (27)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,0%
475 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
286 kWh/m²
258 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Authon du PercheRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.79%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant