Quel est le prix au m² à BAILLEUL SUR THERAIN (60930) ?

Le prix médian au m² à BAILLEUL SUR THERAIN est de 1 999 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BAILLEUL SUR THERAIN ?

19 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BAILLEUL SUR THERAIN (60930), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BAILLEUL SUR THERAIN ?

Le marché immobilier à BAILLEUL SUR THERAIN (60930) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bailleul sur Therain (60930)

2 128 habitants — OISE (60)

← Retour OISE

Prix/m² maisons

1 999 €/m²

1 610 €/m² — 2 607 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

81 annonces en vente à Bailleul sur Therain

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bailleul sur Therain

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bailleul sur Therain

Ventes 12 mois

19

19 maisons

Prix DVF maisons

1 979 €/m²

-8,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,7%

Tendance DVF : -8,4% (19 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 106 €/m²	4
4P	1 803 €/m²	8
5P+	2 590 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bailleul sur Therain

Biens en baisse

12.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (81) Apparts (0)

Annonces à Bailleul sur Therain

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 195 m²	190 000 € 974 €/m²	-17,0%
Maison 8 pièces 257 m²	362 500 € 1 411 €/m²	=
Maison 7 pièces 161 m²	272 000 € 1 689 €/m²	=
Maison 20 pièces 429 m²	676 000 € 1 576 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	198 500 € 2 134 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 161 m²	272 000 € 1 689 €/m²	=
Maison 7 pièces 161 m²	272 000 € 1 689 €/m²	=
Maison 5 pièces 80 m²	232 000 € 2 900 €/m²	=
Bien immobilier 20 pièces 429 m²	675 000 € 1 573 €/m²	=
Maison 7 pièces 195 m²	190 000 € 974 €/m²	-17,0%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 61 m²	169 000 € 2 770 €/m²	1207 j
Terrain	64 500 €	353 j
Terrain	63 500 €	351 j
Terrain	69 000 €	351 j
Terrain	84 800 €	346 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bailleul sur Therain

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 790 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 999 €/m²	8	-	-
5 pièces+	2 144 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bailleul sur Therain

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bailleul sur Therain Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bailleul sur Therain — 968 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

25%

Maisons (727) Apparts (239)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

59,4%

539 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

216 kWh/m² 230 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bailleul sur Therain

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.96%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 5,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

24,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bailleul sur Therain

Villers St Sepulcre 2 287 €/m² 2.1 km Hermes 2 081 €/m² 2.7 km Berthecourt 2 405 €/m² 2.9 km Montreuil sur Therain 2 261 €/m² 3 km Bresles 2 099 €/m² 3.6 km Rochy Conde 2 182 €/m² 4.4 km Ponchon 2 213 €/m² 4.5 km St Felix 2 523 €/m² 4.9 km Heilles 1 996 €/m² 5.4 km La Rue St Pierre 2 151 €/m² 5.6 km

Vous cherchez un bien à Bailleul sur Therain ? Voir les 81 annonces Voir les annonces →