Statistiques immobilières — Villers St Sepulcre (60134)
968 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 287 €/m²
1 936 €/m² — 2 512 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Villers St Sepulcre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Villers St SepulcreVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
2 265 €/m²
+3,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 537 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Villers St SepulcreBiens en baisse
26.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Villers St Sepulcre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 119 m² | 191 000 € 1 605 €/m² | -6,8% |
| Maison 4 pièces 119 m² | 188 500 € 1 584 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 178 m² | 292 000 € 1 640 €/m² | -11,5% |
| Maison 4 pièces 119 m² | 191 000 € 1 605 €/m² | -6,8% |
| Maison 4 pièces 119 m² | 188 500 € 1 584 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 119 m² | 188 500 € 1 584 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 235 000 € 2 136 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 82 m² | 237 900 € 2 901 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 119 m² | 188 500 € 1 584 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 119 m² | 188 500 € 1 584 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 279 m² | 360 000 € 1 290 €/m² | 834 j |
| Maison 6 pièces 279 m² | 360 000 € 1 290 €/m² | 538 j |
| Maison 6 pièces 279 m² | 360 000 € 1 290 €/m² | 279 j |
| Bien immobilier 5 pièces 125 m² | 230 000 € 1 840 €/m² | 267 j |
| Maison 6 pièces 178 m² | 292 000 € 1 640 €/m² | 245 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Villers St Sepulcre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 526 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villers St SepulcreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villers St Sepulcre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Villers St Sepulcre — 391 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (372)
Apparts (16)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,7%
329 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
241 kWh/m²
91 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Villers St SepulcreRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.3%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant