Statistiques immobilières — Bayonville sur Mad (54890)
330 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
1 374 €/m²
1 054 €/m² — 1 878 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bayonville sur Mad
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bayonville sur MadVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 094 €/m²
+9,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bayonville sur MadBiens en baisse
58.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Bayonville sur Mad
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 362 m² | 400 000 € 1 105 €/m² | -13,8% |
| Maison 10 pièces 362 m² | 400 000 € 1 105 €/m² | -22,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 152 m² | 245 000 € 1 612 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 152 m² | 245 000 € 1 612 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 121 m² | 270 000 € 2 231 €/m² | -3,2% |
| Maison 10 pièces 362 m² | 400 000 € 1 105 €/m² | -22,2% |
| Maison 10 pièces 362 m² | 400 000 € 1 105 €/m² | -13,8% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 362 m² | 400 000 € 1 105 €/m² | 191 j |
| Maison 5 pièces 121 m² | 270 000 € 2 231 €/m² | 191 j |
| Maison 10 pièces 362 m² | 400 000 € 1 105 €/m² | 190 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bayonville sur MadRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bayonville sur Mad Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bayonville sur Mad — 148 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (127)
Apparts (21)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,8%
112 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
236 kWh/m²
30 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bayonville sur MadRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.38%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
14,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes