Statistiques immobilières — Villecey sur Mad (54890)
334 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
1 819 €/m²
1 655 €/m² — 2 054 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Villecey sur Mad
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Villecey sur MadVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 758 €/m²
-3,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Villecey sur MadBiens en baisse
16.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (56)
Apparts (0)
Annonces à Villecey sur Mad
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 125 m² | 150 000 € 1 200 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 150 000 € 1 200 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 150 000 € 1 200 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 150 000 € 1 200 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 123 m² | 272 000 € 2 211 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 123 m² | 271 000 € 2 203 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 150 000 € 1 200 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 150 000 € 1 200 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 150 000 € 1 200 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 120 m² | 192 000 € 1 600 €/m² | 297 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 296 000 € 2 691 €/m² | 245 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 296 000 € 2 691 €/m² | 245 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 296 000 € 2 691 €/m² | 245 j |
| Terrain | 120 000 € | 183 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villecey sur MadRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villecey sur Mad Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Villecey sur Mad — 144 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (137)
Apparts (6)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
93,1%
121 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
213 kWh/m²
19 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Villecey sur MadRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.08%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes