Statistiques immobilières — Bazoches sur Hoene (61560)
950 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 638 €/m²
1 068 €/m² — 1 711 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bazoches sur Hoene
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bazoches sur HoeneVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 340 €/m²
+2,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 336 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bazoches sur HoeneBiens en baisse
38.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Bazoches sur Hoene
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 16 pièces 311 m² | 988 000 € 3 177 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 157 m² | 208 500 € 1 328 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 157 m² | 208 500 € 1 328 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 157 m² | 208 500 € 1 328 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 90 m² | 102 500 € 1 139 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 54 900 € | 836 j |
| Maison 16 pièces 311 m² | 988 000 € 3 177 €/m² | 420 j |
| Terrain | 54 900 € | 263 j |
| Maison 16 pièces 311 m² | 988 000 € 3 177 €/m² | 263 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bazoches sur Hoene| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 616 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | 1 349 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bazoches sur HoeneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bazoches sur Hoene Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bazoches sur Hoene — 534 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (462)
Apparts (72)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
60,1%
244 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
282 kWh/m²
178 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bazoches sur HoeneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.5%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant