Quel est le prix au m² à ST GERMAIN DE MARTIGNY (61560) ?

Le prix médian au m² à ST GERMAIN DE MARTIGNY est de 1 941 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Statistiques immobilières — St Germain de Martigny (61560)

101 habitants — ORNE (61)

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Prix/m² maisons

1 941 €/m²

1 742 €/m² — 2 140 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

0

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

11 annonces en vente à St Germain de Martigny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Germain de Martigny

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (11) Apparts (0)

Annonces à St Germain de Martigny

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 170 m²	347 300 € 2 043 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	347 300 € 2 043 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	347 300 € 2 043 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 170 m²	347 300 € 2 043 €/m²	=
Maison 7 pièces 214 m²	409 500 € 1 914 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 214 m²	409 500 € 1 914 €/m²	219 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Germain de Martigny

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Germain de Martigny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Germain de Martigny — 50 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (50) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,5%

25 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

275 kWh/m² 14 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Germain de Martigny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 12,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Germain de Martigny

Champeaux sur Sarthe 1 603 €/m² 2.1 km St Ouen de Secherouvre 2.2 km St Aubin de Courteraie 1 808 €/m² 2.9 km St Agnan sur Sarthe 3.6 km Bazoches sur Hoene 1 638 €/m² 4.1 km St Martin des Pezerits 5.2 km St Hilaire le Chatel 1 536 €/m² 5.6 km Bures 1 534 €/m² 5.6 km Soligny la Trappe 1 308 €/m² 5.9 km Le Plantis 6.2 km

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