Quel est le prix au m² à BEAUMONT LE ROGER (27170) ?

Le prix médian au m² à BEAUMONT LE ROGER est de 1 660 €/m² pour les maisons et 2 450 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEAUMONT LE ROGER ?

32 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEAUMONT LE ROGER (27170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEAUMONT LE ROGER ?

Le marché immobilier à BEAUMONT LE ROGER (27170) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Beaumont le Roger (27170)

3 039 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

1 660 €/m²

1 313 €/m² — 1 929 €/m²

Prix/m² appartements

2 450 €/m²

1 926 €/m² — 4 703 €/m²

Ventes DVF 12 mois

32

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

435 annonces en vente à Beaumont le Roger

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Beaumont le Roger

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beaumont le Roger

Ventes 12 mois

32

27 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

1 657 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 180 €/m²

Tendance estimée

+0,2%

Tendance DVF : +0,0% (32 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 290 €/m²	4
3P	1 529 €/m²	3
4P	1 672 €/m²	8
5P+	1 704 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Beaumont le Roger

Biens en baisse

23.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

99%

Maisons (429) Apparts (6)

Annonces à Beaumont le Roger

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 140 m²	185 000 € 1 321 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	105 000 € 750 €/m²	=
Maison 2 pièces 35 m²	50 000 € 1 429 €/m²	=
Maison 9 pièces 224 m²	366 000 € 1 634 €/m²	-5,7%
Maison 4 pièces 87 m²	128 000 € 1 471 €/m²	-7,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 100 m²	121 325 € 1 213 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 205 m²	364 000 € 1 776 €/m²	=
Maison 3 pièces 73 m²	129 000 € 1 767 €/m²	=
Maison 3 pièces 61 m²	80 000 € 1 311 €/m²	=
Maison 3 pièces 61 m²	80 000 € 1 311 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 83 m²	162 750 € 1 961 €/m²	895 j
Maison 20 pièces 530 m²	300 000 € 566 €/m²	836 j
Maison 24 pièces 630 m²	498 000 € 790 €/m²	827 j
Maison 4 pièces 88 m²	180 000 € 2 045 €/m²	820 j
Maison 4 pièces 90 m²	191 500 € 2 128 €/m²	719 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Beaumont le Roger

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 748 €/m²	4	-	-
3 pièces	1 407 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 665 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 749 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beaumont le Roger

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Beaumont le Roger Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Beaumont le Roger — 1 657 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

73%

23%

Maisons (1 207) Apparts (376)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

51,3%

706 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 759 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Beaumont le Roger

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.93%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

15,6%

Apparts parc

22,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Beaumont le Roger

Beaumontel 1 550 €/m² 1.2 km Le Plessis Ste Opportune 1 421 €/m² 3.1 km Bray 1 911 €/m² 3.1 km Launay 1 628 €/m² 3.5 km Barc 1 526 €/m² 3.6 km Le Tilleul Othon 1 854 €/m² 3.9 km Grosley sur Risle 1 851 €/m² 4.3 km Goupillieres 1 862 €/m² 5.2 km Corneville la Fouquetiere 5.5 km Serquigny 1 494 €/m² 5.6 km

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