Quel est le prix au m² à BEAUVAL EN CAUX (76890) ?

Le prix médian au m² à BEAUVAL EN CAUX est de 2 190 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEAUVAL EN CAUX ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEAUVAL EN CAUX (76890), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEAUVAL EN CAUX ?

Le marché immobilier à BEAUVAL EN CAUX (76890) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Beauval en Caux (76890)

497 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

2 190 €/m²

1 367 €/m² — 2 556 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

12 annonces en vente à Beauval en Caux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Beauval en Caux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beauval en Caux

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 703 €/m²

-6,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Beauval en Caux

Biens en baisse

41.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (12) Apparts (0)

Annonces à Beauval en Caux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 124 m²	261 000 € 2 105 €/m²	=
Maison 5 pièces 124 m²	261 000 € 2 105 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 124 m²	261 000 € 2 105 €/m²	=
Maison 5 pièces 124 m²	261 000 € 2 105 €/m²	=
Terrain 6 pièces	460 000 €	=
Maison 6 pièces 139 m²	460 000 € 3 309 €/m²	-6,1%
Bien immobilier 6 pièces 139 m²	460 000 € 3 309 €/m²	-20,7%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 139 m²	460 000 € 3 309 €/m²	339 j
Propriété 6 pièces 139 m²	460 000 € 3 309 €/m²	336 j
Bien immobilier 6 pièces 139 m²	460 000 € 3 309 €/m²	335 j
Maison 6 pièces 139 m²	460 000 € 3 309 €/m²	283 j
Terrain 6 pièces	460 000 €	259 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Beauval en Caux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 828 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beauval en Caux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Beauval en Caux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Beauval en Caux — 236 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (233) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,0%

170 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

267 kWh/m² 35 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Beauval en Caux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.69%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 9,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Beauval en Caux

St Mards 1 770 €/m² 1.8 km Biville la Baignarde 1 848 €/m² 3.4 km Belmesnil 1 535 €/m² 3.4 km St Pierre Benouville 1 811 €/m² 3.4 km Lamberville 3.7 km Gonneville sur Scie 1 637 €/m² 4.1 km Calleville les Deux Eglis 2 251 €/m² 4.3 km St Ouen le Mauger 4.4 km Lestanville 4.5 km Bacqueville en Caux 1 667 €/m² 4.8 km

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