Quel est le prix au m² à BELLE ET HOULLEFORT (62142) ?

Le prix médian au m² à BELLE ET HOULLEFORT est de 2 250 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Le marché immobilier est-il tendu à BELLE ET HOULLEFORT ?

Le marché immobilier à BELLE ET HOULLEFORT (62142) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Belle et Houllefort (62142)

566 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

2 250 €/m²

2 180 €/m² — 2 272 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

0

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

14 annonces en vente à Belle et Houllefort

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Belle et Houllefort

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Belle et Houllefort

Biens en baisse

92.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (14) Apparts (0)

Annonces à Belle et Houllefort

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	182 500 €	=
Terrain	137 000 €	=

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Belle et Houllefort

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Belle et Houllefort Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Belle et Houllefort — 220 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (214) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,1%

170 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

242 kWh/m² 30 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Belle et Houllefort

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Belle et Houllefort

Conteville les Boulogne 2 122 €/m² 2 km Bellebrune 1 979 €/m² 2.1 km Le Wast 1 714 €/m² 3.1 km Alincthun 2 112 €/m² 3.3 km La Capelle les Boulogne 2 737 €/m² 3.8 km Wierre Effroy 2 349 €/m² 4 km Pernes les Boulogne 1 913 €/m² 4.2 km Pittefaux 5.3 km Cremarest 2 281 €/m² 5.3 km Colembert 2 259 €/m² 5.6 km

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