Quel est le prix au m² à BERNAY (27300) ?

Le prix médian au m² à BERNAY est de 1 911 €/m² pour les maisons et 1 827 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BERNAY ?

96 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BERNAY (27300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BERNAY ?

Le marché immobilier à BERNAY (27300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bernay (27300)

10 982 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

1 911 €/m²

1 269 €/m² — 2 280 €/m²

Prix/m² appartements

1 827 €/m²

1 637 €/m² — 2 228 €/m²

Ventes DVF 12 mois

96

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 770 annonces en vente à Bernay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bernay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bernay

Ventes 12 mois

96

72 maisons 24 appartements

Prix DVF maisons

1 869 €/m²

+0,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 750 €/m²

+9,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,3%

Tendance DVF : +2,9% (96 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 750 €/m²	5
2P	1 730 €/m²	8
3P	2 021 €/m²	6
4P	2 159 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 714 €/m²	15
4P	2 155 €/m²	22
5P+	1 716 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bernay

Biens en baisse

18.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (1 604) Apparts (166)

Annonces à Bernay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 115 m²	129 000 € 1 122 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	134 600 € 1 530 €/m²	=
Maison 5 pièces 80 m²	125 000 € 1 563 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	167 900 € 1 646 €/m²	-5,8%
Maison 4 pièces 179 m²	119 000 € 665 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 91 m²	165 126 € 1 815 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	149 990 € 2 000 €/m²	=
Maison 3 pièces 65 m²	159 000 € 2 446 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	168 000 € 1 500 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	170 000 € 1 753 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 9 pièces 232 m²	590 000 € 2 543 €/m²	988 j
Maison 4 pièces 83 m²	159 500 € 1 922 €/m²	960 j
Maison 3 pièces 61 m²	66 000 € 1 082 €/m²	895 j
Terrain	35 200 €	813 j
Maison 4 pièces 160 m²	107 500 € 672 €/m²	745 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bernay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 305 €/m²	2	1 861 €/m²	5
2 pièces	1 905 €/m²	2	1 767 €/m²	8
3 pièces	1 906 €/m²	15	1 801 €/m²	6
4 pièces	2 028 €/m²	22	2 156 €/m²	3
5 pièces+	1 746 €/m²	13	-	-

Quartiers — Bernay

1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 694 €/m²

Centre Ville

Meilleur rendement

8,1%

Bernay · 1 768 €/m²

Quartier	Prix /m²
Bernay	1 768 €/m²
└─ Centre Ville	1 694 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bernay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bernay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bernay — 6 087 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

51%

46%

Maisons (3 128) Apparts (2 814)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

39,5%

2 053 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

256 kWh/m² 3 373 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bernay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.58%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

25,0%

Apparts parc

46,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bernay

Menneval 1 890 €/m² 2.5 km Caorches St Nicolas 1 763 €/m² 3.7 km Valailles 3.8 km St Aubin le Vertueux 1 784 €/m² 4.3 km St Quentin des Isles 1 785 €/m² 4.4 km St Martin du Tilleul 1 924 €/m² 4.9 km Courbepine 2 282 €/m² 4.9 km St Leger de Rotes 1 847 €/m² 5.4 km Plasnes 2 238 €/m² 5.7 km St Clair D Arcey 1 785 €/m² 5.8 km

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