Statistiques immobilières — St Aubin le Vertueux (27300)
903 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 784 €/m²
1 303 €/m² — 2 102 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Aubin le Vertueux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Aubin le VertueuxVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
1 867 €/m²
+4,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,8%
Tendance DVF : +4,4% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 136 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 771 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Aubin le VertueuxBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à St Aubin le Vertueux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 114 m² | 219 250 € 1 923 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 179 m² | 280 000 € 1 564 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 31 000 € | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 194 250 € 2 398 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 219 250 € 1 923 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 179 m² | 280 000 € 1 564 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Aubin le Vertueux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 626 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 798 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 789 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Aubin le VertueuxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Aubin le Vertueux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Aubin le Vertueux — 678 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (673)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,3%
470 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
281 kWh/m²
143 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Aubin le VertueuxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.8%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 6,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Aubin le Vertueux
St Quentin des Isles
1 785 €/m²
2.2 km
Jonquerets de Livet
1 625 €/m²
3.3 km
Ferrieres St Hilaire
1 519 €/m²
3.7 km
Grandchain
4.1 km
Bernay
1 911 €/m²
4.3 km
St Clair D Arcey
1 785 €/m²
4.3 km
Menneval
1 890 €/m²
5.2 km
Caorches St Nicolas
1 763 €/m²
5.4 km
Landepereuse
1 631 €/m²
5.7 km
Ste Marguerite en Ouche
1 625 €/m²
5.7 km