Quel est le prix au m² à BOISSET ET GAUJAC (30140) ?

Le prix médian au m² à BOISSET ET GAUJAC est de 2 499 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOISSET ET GAUJAC ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOISSET ET GAUJAC (30140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOISSET ET GAUJAC ?

Le marché immobilier à BOISSET ET GAUJAC (30140) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Boisset et Gaujac (30140)

2 510 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

2 499 €/m²

2 137 €/m² — 2 580 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

223 annonces en vente à Boisset et Gaujac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Boisset et Gaujac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Boisset et Gaujac

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

2 518 €/m²

-1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 562 €/m²	3
4P	2 353 €/m²	4
5P+	3 124 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Boisset et Gaujac

Biens en baisse

35.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (223) Apparts (0)

Annonces à Boisset et Gaujac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 283 m²	525 000 € 1 855 €/m²	-4,5%
Maison 9 pièces 217 m²	474 000 € 2 184 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 89 m²	59 000 € 663 €/m²	=
Maison 7 pièces 210 m²	475 000 € 2 262 €/m²	=
Maison 5 pièces 220 m²	499 000 € 2 268 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 150 m²	390 000 € 2 600 €/m²	=
Maison 4 pièces 78 m²	213 500 € 2 737 €/m²	=
Maison 8 pièces 190 m²	477 000 € 2 511 €/m²	=
Maison 9 pièces 217 m²	474 000 € 2 184 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	249 000 € 3 320 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 250 m²	335 000 € 1 340 €/m²	714 j
Maison 7 pièces 210 m²	475 000 € 2 262 €/m²	405 j
Maison 7 pièces 158 m²	480 000 € 3 038 €/m²	399 j
Maison 7 pièces 425 m²	797 000 € 1 875 €/m²	399 j
Maison 7 pièces 158 m²	480 000 € 3 038 €/m²	398 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Boisset et Gaujac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 446 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 453 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 723 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Boisset et Gaujac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Boisset et Gaujac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Boisset et Gaujac — 1 213 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (1 097) Apparts (105)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,3%

766 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

164 kWh/m² 276 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Boisset et Gaujac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.15%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Boisset et Gaujac

Anduze 2 358 €/m² 2.1 km Tornac 2 456 €/m² 2.7 km Massillargues Attuech 1 942 €/m² 3.8 km Generargues 2 240 €/m² 4.2 km Bagard 2 499 €/m² 4.3 km Lezan 1 970 €/m² 5.3 km Corbes 5.5 km Ribaute les Tavernes 2 079 €/m² 6.2 km Cardet 1 783 €/m² 6.2 km St Sebastien D Aigrefeuil 2 262 €/m² 6.6 km

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