Quel est le prix au m² à MASSILLARGUES ATTUECH (30140) ?

Le prix médian au m² à MASSILLARGUES ATTUECH est de 1 942 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MASSILLARGUES ATTUECH ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MASSILLARGUES ATTUECH (30140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MASSILLARGUES ATTUECH ?

Le marché immobilier à MASSILLARGUES ATTUECH (30140) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Massillargues Attuech (30140)

692 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

1 942 €/m²

1 624 €/m² — 2 352 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

57 annonces en vente à Massillargues Attuech

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Massillargues Attuech

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Massillargues Attuech

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

2 109 €/m²

-2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Massillargues Attuech

Biens en baisse

19.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

95%

Maisons (54) Apparts (3)

Annonces à Massillargues Attuech

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 145 m²	280 000 € 1 931 €/m²	=
Maison 11 pièces 500 m²	640 000 € 1 280 €/m²	=
Maison 8 pièces 220 m²	425 000 € 1 932 €/m²	-5,1%
Maison 7 pièces 203 m²	428 000 € 2 108 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	280 000 € 1 931 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain 11 pièces	640 000 €	=
Maison 11 pièces 500 m²	640 000 € 1 280 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	248 000 € 2 175 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	248 000 € 2 175 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	278 000 € 2 673 €/m²	-1,8%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 220 m²	425 000 € 1 932 €/m²	358 j
Maison 5 pièces 145 m²	280 000 € 1 931 €/m²	325 j
Maison 5 pièces 128 m²	395 000 € 3 086 €/m²	297 j
Maison 5 pièces 128 m²	395 000 € 3 086 €/m²	244 j
Maison 8 pièces 220 m²	425 000 € 1 932 €/m²	244 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Massillargues Attuech

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 731 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Massillargues Attuech

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Massillargues Attuech Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Massillargues Attuech — 436 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

Maisons (367) Apparts (47)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,9%

251 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

205 kWh/m² 93 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Massillargues Attuech

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.92%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Massillargues Attuech

Lezan 1 970 €/m² 2.1 km Tornac 2 456 €/m² 2.5 km Boisset et Gaujac 2 499 €/m² 3.8 km St Nazaire des Gardies 4 km Canaules et Argentieres 2 399 €/m² 4.3 km St Jean de Serres 1 546 €/m² 4.3 km Cardet 1 783 €/m² 4.5 km Ribaute les Tavernes 2 079 €/m² 5.3 km Anduze 2 358 €/m² 5.5 km St Jean de Crieulon 5.9 km

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