Statistiques immobilières — Bonningues les Ardres (62890)
697 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
1 975 €/m²
1 902 €/m² — 2 231 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bonningues les Ardres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bonningues les ArdresVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 084 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bonningues les ArdresBiens en baisse
14.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à Bonningues les Ardres
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 106 m² | 146 540 € 1 382 €/m² | -12,4% |
| Maison 1 pièce 208 m² | 301 940 € 1 452 €/m² | -1,7% |
| Maison 208 m² | 301 940 € 1 452 €/m² | -1,7% |
| Maison 5 pièces 195 m² | 310 000 € 1 590 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 163 m² | 298 000 € 1 828 €/m² | -0,3% |
| Maison 6 pièces 163 m² | 298 832 € 1 833 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 163 m² | 298 000 € 1 828 €/m² | -0,3% |
| Terrain | 35 000 € | = |
| Propriété | 35 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 50 384 € | 1946 j |
| Maison 1 pièce 208 m² | 301 940 € 1 452 €/m² | 430 j |
| Maison 6 pièces 186 m² | 356 304 € 1 916 €/m² | 316 j |
| Maison 4 pièces 106 m² | 146 540 € 1 382 €/m² | 304 j |
| Maison 208 m² | 301 940 € 1 452 €/m² | 261 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bonningues les ArdresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bonningues les Ardres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bonningues les Ardres — 286 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (282)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,2%
203 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
255 kWh/m²
34 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bonningues les ArdresRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.4%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes