Statistiques immobilières — Bosc Roger sur Buchy (76750)
751 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 019 €/m²
1 621 €/m² — 2 637 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Bosc Roger sur Buchy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bosc Roger sur BuchyVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 822 €/m²
-6,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,7%
Tendance DVF : -6,6% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 858 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 121 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bosc Roger sur BuchyBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Bosc Roger sur Buchy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 138 m² | 198 000 € 1 435 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 198 000 € 1 435 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 198 000 € 1 435 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 151 m² | 199 000 € 1 318 €/m² | -6,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 78 m² | 199 000 € 2 551 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 198 000 € 1 435 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 121 m² | 199 000 € 1 645 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 121 m² | 199 000 € 1 645 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 96 m² | 189 000 € 1 969 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 182 m² | 483 000 € 2 654 €/m² | 286 j |
| Maison 8 pièces 182 m² | 483 000 € 2 654 €/m² | 268 j |
| Maison 5 pièces 78 m² | 198 000 € 2 538 €/m² | 197 j |
| Maison 5 pièces 78 m² | 198 000 € 2 538 €/m² | 197 j |
| Maison 5 pièces 78 m² | 198 000 € 2 538 €/m² | 193 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bosc Roger sur Buchy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 915 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 2 295 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | 2 131 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 865 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bosc Roger sur BuchyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bosc Roger sur Buchy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j