Statistiques immobilières — Ste Croix sur Buchy (76750)
691 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 956 €/m²
1 738 €/m² — 1 999 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Ste Croix sur Buchy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste Croix sur BuchyVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 918 €/m²
-4,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ste Croix sur BuchyBiens en baisse
100%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Ste Croix sur Buchy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 165 m² | 249 900 € 1 515 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 165 m² | 249 900 € 1 515 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 105 m² | 234 900 € 2 237 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 220 000 € 2 500 €/m² | = |
| Terrain | 49 900 € | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 264 900 € 2 208 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 109 m² | 246 500 € 2 261 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ste Croix sur Buchy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 970 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Croix sur BuchyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ste Croix sur Buchy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ste Croix sur Buchy — 305 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (299)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,1%
244 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
245 kWh/m²
51 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ste Croix sur BuchyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.98%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Ste Croix sur Buchy
Buchy
2 020 €/m²
2.5 km
Ernemont sur Buchy
3 km
St Germain des Essourts
2 004 €/m²
3.4 km
Bosc Roger sur Buchy
2 019 €/m²
3.6 km
Vieux Manoir
2 188 €/m²
3.8 km
Bois Heroult
4.3 km
Heronchelles
2 052 €/m²
4.4 km
Longuerue
2 216 €/m²
4.5 km
Boissay
1 655 €/m²
4.7 km
Estouteville Ecalles
2 020 €/m²
4.7 km