Statistiques immobilières — Bouillancourt en Sery (80220)
574 habitants — SOMME (80)
Prix/m² maisons
1 810 €/m²
1 316 €/m² — 2 041 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bouillancourt en Sery
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bouillancourt en SeryVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 930 €/m²
-2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bouillancourt en SeryBiens en baisse
4.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (61)
Apparts (0)
Annonces à Bouillancourt en Sery
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 153 m² | 259 000 € 1 693 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 197 000 € 1 841 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 153 m² | 259 000 € 1 693 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 197 400 € 1 828 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 197 400 € 1 828 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 83 m² | 192 950 € 2 325 €/m² | = |
| Terrain | 29 435 € | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 156 300 € 1 954 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 98 m² | 190 450 € 1 943 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 197 000 € 1 841 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 29 680 € | 542 j |
| Terrain | 38 000 € | 517 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 204 470 € 2 272 €/m² | 280 j |
| Maison 4 pièces 110 m² | 219 470 € 1 995 €/m² | 280 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bouillancourt en Sery| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 523 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouillancourt en SeryRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bouillancourt en Sery Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bouillancourt en Sery — 255 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (248)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,5%
186 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
333 kWh/m²
44 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bouillancourt en SeryRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.18%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant