Statistiques immobilières — Bouttencourt (80220)
1 015 habitants — SOMME (80)
Prix/m² maisons
1 326 €/m²
949 €/m² — 1 491 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bouttencourt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BouttencourtVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 251 €/m²
-3,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 372 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BouttencourtBiens en baisse
22.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (83)
Apparts (0)
Annonces à Bouttencourt
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 135 m² | 189 000 € 1 400 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 227 m² | 240 000 € 1 057 €/m² | -5,5% |
| Maison 6 pièces 227 m² | 240 000 € 1 057 €/m² | -2,7% |
| Maison 5 pièces 165 m² | 198 000 € 1 200 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 165 m² | 198 000 € 1 200 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 165 m² | 198 000 € 1 200 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 87 m² | 195 000 € 2 241 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 177 950 € 2 094 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 183 900 € 1 751 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 198 200 € 1 943 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 15 000 € | 1043 j |
| Maison 6 pièces 227 m² | 240 000 € 1 057 €/m² | 829 j |
| Bien immobilier 6 pièces 126 m² | 335 000 € 2 659 €/m² | 597 j |
| Maison 6 pièces 135 m² | 189 000 € 1 400 €/m² | 337 j |
| Maison 7 pièces 140 m² | 191 500 € 1 368 €/m² | 254 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bouttencourt| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 326 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BouttencourtRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bouttencourt Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bouttencourt — 476 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (470)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,4%
329 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
311 kWh/m²
75 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BouttencourtRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.68%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant