Quel est le prix au m² à BOUSSAC BOURG (23600) ?

Le prix médian au m² à BOUSSAC BOURG est de 1 329 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOUSSAC BOURG ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOUSSAC BOURG (23600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOUSSAC BOURG ?

Le marché immobilier à BOUSSAC BOURG (23600) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Boussac Bourg (23600)

820 habitants — CREUSE (23)

← Retour CREUSE

Prix/m² maisons

1 329 €/m²

954 €/m² — 2 000 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

57 annonces en vente à Boussac Bourg

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Boussac Bourg

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Boussac Bourg

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 333 €/m²

-1,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 333 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Boussac Bourg

Biens en baisse

14%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (57) Apparts (0)

Annonces à Boussac Bourg

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 57 m²	23 848 € 418 €/m²	=
Maison 1 pièce 57 m²	23 848 € 418 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	66 000 € 943 €/m²	=
Maison 10 pièces 440 m²	516 000 € 1 173 €/m²	-8,8%
Maison 10 pièces 440 m²	516 000 € 1 173 €/m²	-8,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 115 m²	179 000 € 1 557 €/m²	=
Maison 6 pièces 176 m²	283 000 € 1 608 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 440 m²	516 000 € 1 173 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 180 m²	325 500 € 1 808 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	66 000 € 943 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 9 pièces 440 m²	516 000 € 1 173 €/m²	1254 j
Maison 7 pièces 360 m²	574 000 € 1 594 €/m²	431 j
Maison 7 pièces 360 m²	574 000 € 1 594 €/m²	431 j
Maison 7 pièces 360 m²	574 000 € 1 594 €/m²	404 j
Maison 10 pièces 225 m²	395 000 € 1 756 €/m²	329 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Boussac Bourg

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 258 €/m²	0	-	-
4 pièces	1 258 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 258 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Boussac Bourg

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Boussac Bourg Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Boussac Bourg — 505 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (498) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,6%

304 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

341 kWh/m² 64 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Boussac Bourg

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.78%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Boussac Bourg

Boussac 1 135 €/m² 2.2 km Toulx Ste Croix 1 226 €/m² 2.8 km St Silvain Bas le Roc 1 593 €/m² 3.5 km Leyrat 1 873 €/m² 4.3 km St Pierre le Bost 4.5 km Lavaufranche 522 €/m² 5.3 km St Marien 1 081 €/m² 6.7 km Malleret Boussac 1 265 €/m² 7.3 km Soumans 1 067 €/m² 8.6 km Bussiere St Georges 887 €/m² 9.1 km

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