Statistiques immobilières — Bussiere St Georges (23600)
246 habitants — CREUSE (23)
Prix/m² maisons
887 €/m²
818 €/m² — 979 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Bussiere St Georges
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bussiere St GeorgesVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bussiere St GeorgesBiens en baisse
13%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Bussiere St Georges
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 114 m² | 64 000 € 561 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 125 m² | 64 680 € 517 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 125 m² | 64 680 € 517 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 200 m² | 69 760 € 349 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 200 m² | 69 760 € 349 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 118 m² | 106 000 € 898 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 118 m² | 106 000 € 898 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 117 m² | 115 000 € 983 €/m² | +3,1% |
| Maison 8 pièces 125 m² | 64 680 € 517 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 114 m² | 64 000 € 561 €/m² | 706 j |
| Maison 5 pièces 90 m² | 101 650 € 1 129 €/m² | 447 j |
| Propriété 6 pièces 170 m² | 399 999 € 2 353 €/m² | 310 j |
| Maison 4 pièces 87 m² | 164 300 € 1 889 €/m² | 266 j |
| Maison 4 pièces 87 m² | 164 300 € 1 889 €/m² | 266 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bussiere St GeorgesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bussiere St Georges Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bussiere St Georges — 210 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (207)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,3%
107 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
374 kWh/m²
38 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bussiere St GeorgesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.95%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 20,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes