Quel est le prix au m² à BOUSSY ST ANTOINE (91800) ?

Le prix médian au m² à BOUSSY ST ANTOINE est de 3 180 €/m² pour les maisons et 2 325 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOUSSY ST ANTOINE ?

49 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOUSSY ST ANTOINE (91800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOUSSY ST ANTOINE ?

Le marché immobilier à BOUSSY ST ANTOINE (91800) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Boussy St Antoine (91800)

6 551 habitants — ESSONNE (91)

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Prix/m² maisons

3 180 €/m²

2 784 €/m² — 3 590 €/m²

Prix/m² appartements

2 325 €/m²

1 826 €/m² — 3 132 €/m²

Ventes DVF 12 mois

49

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

516 annonces en vente à Boussy St Antoine

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Boussy St Antoine

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Boussy St Antoine

Ventes 12 mois

49

27 maisons 22 appartements

Prix DVF maisons

3 032 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 365 €/m²

+12,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,5%

Tendance DVF : +5,5% (49 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 348 €/m²	6
3P	2 422 €/m²	7
4P	2 069 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 380 €/m²	5
5P+	3 023 €/m²	16

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Boussy St Antoine

Biens en baisse

20.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

56%

44%

Maisons (290) Apparts (226)

Annonces à Boussy St Antoine

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 109 m²	250 000 € 2 294 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	150 000 € 2 419 €/m²	-3,2%
Maison 5 pièces 98 m²	269 000 € 2 745 €/m²	=
Maison 6 pièces 183 m²	480 000 € 2 623 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	150 000 € 2 344 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 165 m²	359 000 € 2 176 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	255 000 € 2 217 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	283 000 € 2 979 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	359 000 € 2 176 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	265 000 € 2 944 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 152 m²	438 000 € 2 882 €/m²	826 j
Terrain	205 000 €	539 j
Maison 4 pièces 90 m²	325 000 € 3 611 €/m²	528 j
Appartement 4 pièces 77 m²	182 000 € 2 364 €/m²	457 j
Maison 6 pièces 123 m²	390 000 € 3 171 €/m²	426 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Boussy St Antoine

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	3 228 €/m²	6
3 pièces	4 051 €/m²	5	2 446 €/m²	7
4 pièces	3 647 €/m²	1	1 988 €/m²	3
5 pièces+	3 101 €/m²	16	1 682 €/m²	2

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Boussy St Antoine

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Boussy St Antoine Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Boussy St Antoine — 3 508 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

34%

65%

Maisons (1 184) Apparts (2 279)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,6%

2 080 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

220 kWh/m² 1 215 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Boussy St Antoine

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.4%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

44,9%

Apparts parc

65,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Boussy St Antoine

Epinay sous Senart 2 722 €/m² 1.3 km Quincy sous Senart 3 143 €/m² 1.6 km Brunoy 3 798 €/m² 2.1 km Varennes Jarcy 3 190 €/m² 2.5 km Yerres 3 760 €/m² 4 km Montgeron 3 731 €/m² 5.2 km Tigery 3 500 €/m² 5.7 km Crosne 3 947 €/m² 5.9 km Etiolles 3 797 €/m² 7.2 km Soisy sur Seine 3 450 €/m² 7.6 km

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