Statistiques immobilières — Boutigny Prouais (28410)
1 902 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
2 689 €/m²
2 403 €/m² — 2 869 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Boutigny Prouais
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Boutigny ProuaisVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
2 864 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,6%
Tendance DVF : +0,8% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 202 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 511 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Boutigny ProuaisBiens en baisse
29%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (145)
Apparts (0)
Annonces à Boutigny Prouais
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 101 m² | 227 300 € 2 250 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 129 m² | 294 900 € 2 286 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 165 m² | 319 000 € 1 933 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 262 000 € 2 278 €/m² | -7,4% |
| Maison 2 pièces 215 m² | 155 000 € 721 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 45 m² | 139 500 € 3 100 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 102 m² | 285 000 € 2 794 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 45 m² | 139 500 € 3 100 €/m² | = |
| Terrain | 159 000 € | = |
| Maison 5 pièces 102 m² | 285 000 € 2 794 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 173 m² | 365 000 € 2 110 €/m² | 379 j |
| Maison 8 pièces 279 m² | 430 000 € 1 541 €/m² | 379 j |
| Terrain | 85 000 € | 368 j |
| Bien immobilier 2 pièces 215 m² | 155 000 € 721 €/m² | 321 j |
| Maison 11 pièces 300 m² | 547 000 € 1 823 €/m² | 286 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Boutigny Prouais| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 793 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 553 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Boutigny ProuaisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Boutigny Prouais Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Boutigny Prouais — 813 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (801)
Apparts (11)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,6%
620 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
245 kWh/m²
171 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Boutigny ProuaisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.09%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant