Statistiques immobilières — Bouzonville aux Bois (45300)
446 habitants — LOIRET (45)
Prix/m² maisons
1 506 €/m²
1 313 €/m² — 1 672 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bouzonville aux Bois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bouzonville aux BoisVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bouzonville aux BoisBiens en baisse
34.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (102)
Apparts (0)
Annonces à Bouzonville aux Bois
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 106 m² | 180 415 € 1 702 €/m² | -1,9% |
| Maison 7 pièces 184 m² | 185 000 € 1 005 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 250 m² | 260 000 € 1 040 €/m² | -3,7% |
| Maison 5 pièces 150 m² | 193 000 € 1 287 €/m² | -2,5% |
| Maison 5 pièces 106 m² | 180 415 € 1 702 €/m² | -1,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 111 m² | 203 332 € 1 832 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 184 m² | 185 000 € 1 005 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 184 m² | 185 000 € 1 005 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 98 m² | 212 000 € 2 163 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 98 m² | 212 000 € 2 163 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 770 m² | 35 000 € 45 €/m² | 536 j |
| Terrain 828 m² | 36 500 € 44 €/m² | 536 j |
| Terrain 683 m² | 30 000 € 44 €/m² | 536 j |
| Terrain 698 m² | 34 000 € 49 €/m² | 536 j |
| Bien immobilier | 32 400 € | 519 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bouzonville aux Bois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 553 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouzonville aux BoisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bouzonville aux Bois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bouzonville aux Bois — 231 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (174)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,7%
137 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
281 kWh/m²
47 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bouzonville aux BoisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.87%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant