Statistiques immobilières — Bretteville sur Dives (14170)
296 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 655 €/m²
1 225 €/m² — 2 035 €/m²
Prix/m² appartements
1 412 €/m²
1 066 €/m² — 1 818 €/m²
Ventes DVF 12 mois
62
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Bretteville sur Dives
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bretteville sur DivesVentes 12 mois
62
60 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 743 €/m²
-0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,6%
Tendance DVF : -0,1% (62 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 014 €/m² | 6 |
| 3P | 1 865 €/m² | 14 |
| 4P | 1 806 €/m² | 17 |
| 5P+ | 1 540 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bretteville sur DivesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à Bretteville sur Dives
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| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain 11 pièces | 760 000 € | = |
| Maison 4 pièces 136 m² | 249 000 € 1 831 €/m² | -3,9% |
| Maison 4 pièces 136 m² | 249 000 € 1 831 €/m² | -3,9% |
| Maison 4 pièces 136 m² | 249 000 € 1 831 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 136 m² | 249 000 € 1 831 €/m² | 187 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bretteville sur Dives| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 866 €/m² | 2 | 1 412 €/m² | 1 |
| 2 pièces | 2 018 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 1 578 €/m² | 14 | 1 412 €/m² | 1 |
| 4 pièces | 1 858 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 615 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bretteville sur DivesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bretteville sur Dives Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j