Quel est le prix au m² à MEZIDON CANON (14270) ?

Le prix médian au m² à MEZIDON CANON est de 1 770 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MEZIDON CANON ?

92 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MEZIDON CANON (14270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MEZIDON CANON ?

Le marché immobilier à MEZIDON CANON (14270) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mezidon Canon (14270)

5 007 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

1 770 €/m²

1 525 €/m² — 2 037 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

92

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

87 annonces en vente à Mezidon Canon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mezidon Canon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mezidon Canon

Ventes 12 mois

92

91 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

1 894 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,6%

Tendance DVF : +1,4% (92 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 884 €/m²	9
3P	1 727 €/m²	19
4P	1 984 €/m²	23
5P+	1 916 €/m²	22

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mezidon Canon

Biens en baisse

11.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (87) Apparts (0)

Annonces à Mezidon Canon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 99 m²	179 000 € 1 808 €/m²	=
Maison 7 pièces 175 m²	283 500 € 1 620 €/m²	=
Maison 111 m²	199 900 € 1 801 €/m²	=
Maison 6 pièces 164 m²	310 000 € 1 890 €/m²	=
Maison 7 pièces 177 m²	283 500 € 1 602 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 176 m²	399 000 € 2 267 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 168 m²	348 500 € 2 074 €/m²	=
Maison 7 pièces 103 m²	259 000 € 2 515 €/m²	=
Maison 5 pièces 168 m²	322 000 € 1 917 €/m²	=
Maison 111 m²	199 900 € 1 801 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 125 m²	177 000 € 1 416 €/m²	1522 j
Bien immobilier 9 pièces 203 m²	819 000 € 4 034 €/m²	302 j
Maison 9 pièces 203 m²	819 000 € 4 034 €/m²	300 j
Maison 7 pièces 215 m²	441 000 € 2 051 €/m²	299 j
Maison 9 pièces 203 m²	819 000 € 4 034 €/m²	299 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mezidon Canon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 856 €/m²	9	-	1
3 pièces	1 772 €/m²	19	-	-
4 pièces	2 004 €/m²	23	-	-
5 pièces+	1 932 €/m²	22	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mezidon Canon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mezidon Canon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mezidon Canon — 4 671 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (4 186) Apparts (468)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,4%

2 498 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

245 kWh/m² 1 937 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mezidon Canon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.97%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

1,1%

Apparts parc

10,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mezidon Canon

Percy en Auge 1 802 €/m² 2 km Ouezy 1 839 €/m² 2.7 km Magny le Freule 1 782 €/m² 2.8 km Vieux Fume 1 792 €/m² 3.9 km Magny la Campagne 1 807 €/m² 3.9 km Bieville Quetieville 1 624 €/m² 4 km Ouville la Bien Tournee 1 643 €/m² 4.1 km Cesny aux Vignes Ouezy 2 524 €/m² 4.2 km Bissieres 2 129 €/m² 4.7 km Bretteville sur Dives 1 655 €/m² 5.2 km

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