Statistiques immobilières — Brie sous Chalais (16210)
170 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 599 €/m²
1 502 €/m² — 1 605 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Brie sous Chalais
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Brie sous ChalaisVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 589 €/m²
+5,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Brie sous ChalaisBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (0)
Annonces à Brie sous Chalais
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 77 m² | 77 500 € 1 006 €/m² | -6,1% |
| Maison 3 pièces 77 m² | 77 500 € 1 006 €/m² | -6,1% |
| Maison 5 pièces 147 m² | 126 000 € 857 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 11 pièces 240 m² | 399 999 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 240 m² | 399 999 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 240 m² | 399 999 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 240 m² | 399 999 € 1 667 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 178 m² | 242 000 € 1 360 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 147 m² | 126 000 € 857 €/m² | 191 j |
| Maison 5 pièces 147 m² | 126 000 € 857 €/m² | 191 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Brie sous ChalaisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brie sous Chalais Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Brie sous Chalais — 131 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (130)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,5%
66 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
319 kWh/m²
20 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Brie sous ChalaisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.29%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 5,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes