Statistiques immobilières — Buigny St Maclou (80132)
528 habitants — SOMME (80)
Prix/m² maisons
2 057 €/m²
1 246 €/m² — 2 936 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Buigny St Maclou
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Buigny St MaclouVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Buigny St MaclouBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Buigny St Maclou
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 135 m² | 318 455 € 2 359 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 99 500 € 1 157 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 135 m² | 318 455 € 2 359 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 115 m² | 292 013 € 2 539 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 70 m² | 228 367 € 3 262 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 83 m² | 255 251 € 3 075 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 123 m² | 298 779 € 2 429 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 86 m² | 99 500 € 1 157 €/m² | 531 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Buigny St MaclouRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Buigny St Maclou Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Buigny St Maclou — 230 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (227)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,0%
194 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
266 kWh/m²
29 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Buigny St MaclouRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.87%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 2,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Buigny St Maclou
Hautvillers Ouville
1 575 €/m²
2 km
Grand Laviers
1 970 €/m²
3.5 km
Lamotte Buleux
3.8 km
Le Titre
1 674 €/m²
3.8 km
Sailly Flibeaucourt
1 806 €/m²
4.1 km
Drucat
1 993 €/m²
4.4 km
Abbeville
1 702 €/m²
4.5 km
Port le Grand
1 929 €/m²
4.6 km
Neuilly L Hopital
1 823 €/m²
5 km
Forest L Abbaye
1 421 €/m²
5.4 km