Statistiques immobilières — Bussy en Othe (89400)
776 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
1 196 €/m²
1 089 €/m² — 1 740 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bussy en Othe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bussy en OtheVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 027 €/m²
+3,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bussy en OtheBiens en baisse
27.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (77)
Apparts (0)
Annonces à Bussy en Othe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 107 m² | 78 500 € 734 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 190 m² | 90 000 € 474 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 205 m² | 149 000 € 727 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 190 m² | 90 000 € 474 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 87 900 € 870 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 87 m² | 180 000 € 2 069 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 107 m² | 78 500 € 734 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 87 m² | 180 000 € 2 069 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 205 m² | 149 000 € 727 €/m² | = |
| Terrain | 43 500 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 107 m² | 78 500 € 734 €/m² | 917 j |
| Maison 4 pièces 88 m² | 87 900 € 999 €/m² | 520 j |
| Maison 4 pièces 190 m² | 90 000 € 474 €/m² | 394 j |
| Maison 5 pièces 147 m² | 357 000 € 2 429 €/m² | 351 j |
| Maison 6 pièces 133 m² | 138 900 € 1 044 €/m² | 345 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bussy en Othe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bussy en OtheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bussy en Othe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bussy en Othe — 439 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (423)
Apparts (15)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,8%
303 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
332 kWh/m²
79 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bussy en OtheRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.14%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant