Quel est le prix au m² à CAVALAIRE SUR MER (83240) ?

Le prix médian au m² à CAVALAIRE SUR MER est de 7 137 €/m² pour les maisons et 5 638 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CAVALAIRE SUR MER ?

199 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CAVALAIRE SUR MER (83240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CAVALAIRE SUR MER ?

Le marché immobilier à CAVALAIRE SUR MER (83240) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cavalaire sur Mer (83240)

7 167 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

7 137 €/m²

5 490 €/m² — 8 592 €/m²

Prix/m² appartements

5 638 €/m²

4 867 €/m² — 6 605 €/m²

Ventes DVF 12 mois

199

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

2 064 annonces en vente à Cavalaire sur Mer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cavalaire sur Mer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cavalaire sur Mer

Ventes 12 mois

199

60 maisons 139 appartements

Prix DVF maisons

6 916 €/m²

+1,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 543 €/m²

-2,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,0%

Tendance DVF : -1,4% (199 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 331 €/m²	32
2P	5 714 €/m²	58
3P	5 417 €/m²	39
4P	5 564 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	6 158 €/m²	5
3P	7 833 €/m²	15
4P	7 164 €/m²	22
5P+	6 882 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cavalaire sur Mer

Biens en baisse

13.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

38%

62%

Maisons (787) Apparts (1 277)

Annonces à Cavalaire sur Mer

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Villa 6 pièces 240 m²	1 399 000 € 5 829 €/m²	-9,7%
Appartement 2 pièces 35 m²	189 000 € 5 400 €/m²	=
Appartement 2 pièces 49 m²	268 000 € 5 469 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	695 000 € 6 318 €/m²	=
Appartement 4 pièces 94 m²	460 000 € 4 894 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 180 m²	1 999 999 € 11 111 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	235 000 € 5 595 €/m²	=
Appartement 2 pièces 48 m²	329 000 € 6 854 €/m²	=
Appartement 4 pièces 94 m²	460 000 € 4 894 €/m²	=
Maison 5 pièces 198 m²	2 300 000 € 11 616 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 4 pièces 104 m²	12 000 € 115 €/m²	948 j
Appartement 2 pièces 30 m²	189 000 € 6 300 €/m²	711 j
Appartement 2 pièces 43 m²	252 000 € 5 860 €/m²	671 j
Appartement 2 pièces 36 m²	179 550 € 4 988 €/m²	664 j
Bien immobilier 3 pièces 64 m²	230 000 € 3 594 €/m²	612 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cavalaire sur Mer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	5 301 €/m²	32
2 pièces	7 411 €/m²	5	5 764 €/m²	58
3 pièces	6 785 €/m²	15	5 509 €/m²	39
4 pièces	7 141 €/m²	22	5 049 €/m²	7
5 pièces+	6 981 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cavalaire sur Mer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cavalaire sur Mer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cavalaire sur Mer — 12 406 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

33%

67%

Maisons (4 044) Apparts (8 310)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,9%

2 291 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

196 kWh/m² 2 749 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cavalaire sur Mer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.6%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

69,8%

Apparts parc

67,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cavalaire sur Mer

Rayol Canadel sur Mer 7 788 €/m² 3.6 km La Croix Valmer 10 417 €/m² 5.5 km La Mole 4 466 €/m² 5.6 km Cogolin 4 995 €/m² 8.2 km Le Lavandou 8 887 €/m² 8.8 km Gassin 7 619 €/m² 9.5 km Ramatuelle 18 095 €/m² 10.5 km Grimaud 8 909 €/m² 10.6 km Bormes les Mimosas 5 800 €/m² 13.5 km St Tropez 23 344 €/m² 16.2 km

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