Quel est le prix au m² à CERNAY LA VILLE (78720) ?

Le prix médian au m² à CERNAY LA VILLE est de 3 616 €/m² pour les maisons et 4 662 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CERNAY LA VILLE ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CERNAY LA VILLE (78720), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CERNAY LA VILLE ?

Le marché immobilier à CERNAY LA VILLE (78720) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cernay la Ville (78720)

1 684 habitants — YVELINES (78)

← Retour YVELINES

Prix/m² maisons

3 616 €/m²

3 028 €/m² — 3 977 €/m²

Prix/m² appartements

4 662 €/m²

2 500 €/m² — 16 781 €/m²

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

183 annonces en vente à Cernay la Ville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cernay la Ville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cernay la Ville

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

3 823 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 744 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cernay la Ville

Biens en baisse

22.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (171) Apparts (12)

Annonces à Cernay la Ville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 251 m²	550 000 € 2 191 €/m²	-7,6%
Maison 8 pièces 221 m²	599 500 € 2 713 €/m²	=
Maison 8 pièces 184 m²	499 000 € 2 712 €/m²	=
Maison 9 pièces 184 m²	499 000 € 2 712 €/m²	=
Maison 7 pièces 130 m²	364 000 € 2 800 €/m²	+120,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 117 m²	490 000 € 4 188 €/m²	=
Maison 9 pièces 184 m²	499 000 € 2 712 €/m²	=
Maison 7 pièces 141 m²	429 000 € 3 043 €/m²	=
Maison 4 pièces 133 m²	470 000 € 3 534 €/m²	=
Maison 9 pièces 184 m²	499 000 € 2 712 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 27 m²	128 000 € 4 741 €/m²	517 j
Maison 4 pièces 67 m²	231 000 € 3 448 €/m²	386 j
Maison 5 pièces 114 m²	400 000 € 3 509 €/m²	341 j
Maison 8 pièces 220 m²	550 000 € 2 500 €/m²	341 j
Maison 8 pièces 220 m²	550 000 € 2 500 €/m²	341 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cernay la Ville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 978 €/m²	1	-	-
4 pièces	3 875 €/m²	4	-	-
5 pièces+	3 973 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cernay la Ville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cernay la Ville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cernay la Ville — 707 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (610) Apparts (96)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,7%

550 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

261 kWh/m² 168 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cernay la Ville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.56%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

13,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cernay la Ville

Senlisse 3 596 €/m² 1.8 km La Celle les Bordes 3 575 €/m² 3.4 km Dampierre en Yvelines 4 103 €/m² 3.8 km Choisel 4 607 €/m² 3.8 km St Forget 3 984 €/m² 4.4 km Levis St Nom 3 766 €/m² 5.6 km Bullion 3 076 €/m² 5.9 km Chevreuse 3 657 €/m² 6.3 km Auffargis 3 063 €/m² 7.1 km Vieille Eglise Yvelines 3 723 €/m² 7.1 km

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