Statistiques immobilières — Dampierre en Yvelines (78720)
1 110 habitants — YVELINES (78)
Prix/m² maisons
4 103 €/m²
3 970 €/m² — 5 391 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Dampierre en Yvelines
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Dampierre en YvelinesVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
3 995 €/m²
-4,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Dampierre en YvelinesBiens en baisse
12.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (165)
Apparts (38)
Annonces à Dampierre en Yvelines
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 180 m² | 530 000 € 2 944 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 170 m² | 520 000 € 3 059 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 180 m² | 563 000 € 3 128 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 170 m² | 520 000 € 3 059 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 180 m² | 530 000 € 2 944 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 72 m² | 250 000 € 3 472 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 269 m² | 1 239 000 € 4 606 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 450 m² | 1 195 000 € 2 656 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 72 m² | 250 000 € 3 472 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 180 m² | 699 000 € 3 883 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 360 000 € | 1032 j |
| Maison 8 pièces 193 m² | 780 000 € 4 041 €/m² | 667 j |
| Appartement 1 pièce 23 m² | 115 000 € 5 000 €/m² | 482 j |
| Local commercial 53 pièces 53 m² | 95 000 € 1 792 €/m² | 448 j |
| Maison 13 pièces 639 m² | 1 495 000 € 2 340 €/m² | 323 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Dampierre en Yvelines| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 899 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dampierre en YvelinesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Dampierre en Yvelines Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Dampierre en Yvelines — 509 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (422)
Apparts (81)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,0%
341 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
270 kWh/m²
124 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Dampierre en YvelinesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.98%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
15,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant