Statistiques immobilières — Chadurie (16250)
518 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 411 €/m²
1 131 €/m² — 1 561 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chadurie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChadurieVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChadurieBiens en baisse
9.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (64)
Apparts (0)
Annonces à Chadurie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 146 m² | 72 345 € 496 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 146 m² | 72 345 € 496 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 146 m² | 72 345 € 496 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 340 m² | 192 600 € 566 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 138 m² | 199 900 € 1 449 €/m² | = |
| Bien immobilier 12 pièces 340 m² | 192 600 € 566 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 300 m² | 225 000 € 750 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 229 m² | 186 350 € 814 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 300 m² | 225 000 € 750 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 11 pièces 298 m² | 254 000 € 852 €/m² | 867 j |
| Bien immobilier 7 pièces 160 m² | 133 000 € 831 €/m² | 551 j |
| Bien immobilier 7 pièces 160 m² | 165 000 € 1 031 €/m² | 546 j |
| Maison 10 pièces 284 m² | 232 800 € 820 €/m² | 460 j |
| Bien immobilier 7 pièces 302 m² | 399 950 € 1 324 €/m² | 260 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChadurieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chadurie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chadurie — 257 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (245)
Apparts (11)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,0%
164 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
262 kWh/m²
27 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ChadurieRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.78%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes